Vente maison 311 400 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Corseul (22130)

iad France - Clemence Marquet vous propose: Située sur la commune de Corseul, à seulement 5 minutes de Dinan, cette charmante maison des années 70 en rez-de-chaussée surélevé, d’une surface de 137 m² habitable saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée équipée, une véranda ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative.
À l’étage, la mezzanine dessert 3 chambres et une salle d’eau avec wc.
En complément, vous profiterez d’un sous-sol total avec garage, d’un hangar et d’un abri pour le stockage du bois. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.
L’ensemble est implantée sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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CLEMENCE MARQUET - IAD

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