Vente maison 189 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cazères (31220)

Dans le charmant village de Couladère, à 2 pas de Cazères venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, située en plein centre, dans un quartier calme et convivial. D'une surface habitable de 137 m², cette maison en R+2 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires en famille ou entre amis. Le séjour et le salon offrent un espace de vie agréable pour se détendre au quotidien. Trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail, composent l'espace nuit réparti sur les 2 étages - quelques travaux de finition sur le 2ème étage sont à faire mais tout le matériel est là-
L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande terrasse, un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Le jardin, offre un cadre agréable pour vos moments de plein air ou de jardinage.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique. Un poêle à granulés vient compléter ce dispositif pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.
Si vous cherchez une maison confortable, prête à habiter et évolutive dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous.
N'attendez pas pour venir visiter cette belle opportunité à Couladère à un prix attractif et très raisonnable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALAIN HERNANDEZ - SAFTI

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