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Description

NOUVEAUTÉ de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers, au milieu de la rue piétonne. Éric VAUGEOIS vous propose à moins de 10 minutes de Coulommiers cette belle maison indivuelle de 137 m2 environ sur sous-sol total avec garage, édifiée sur un terrain de plus de 2700 m2 environ, elle se compose au RDC : Entrée - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine aménagée et équipée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC séparé. Étage : Dégagement central - 3 Chambres - Salle de bains. WC séparé. Sous-sol total : Grand garage - Atelier. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage récent. Chauffage central ultra économique par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par Ballon thermodynamique récent. Raccordé au tout-à-l'égoût conforme. Exterieurs : Beau terrain de plus de 2700 m2 clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1030 E/an. Maison ultra économique. Raffraichissement décoratif intérieur à prévoir. A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier) ------------------------------
Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 937_1289 - Réf Superimmo : ANVXWS4LS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1345

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 790 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1979Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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