Vente maison 342 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coutiches (59310)

Découvrez un bien rare et chargé d’histoire ! Située dans le charmant village de Coutiches, à deux pas de l’A23 (axe Lille-Valenciennes), cette ancienne gare reconvertie en maison offre un charme unique et un potentiel remarquable. Nichée sur un beau terrain , elle séduira les amateurs d’authenticité et de projets personnalisés.
Caractéristiques principales :
D'une surface habitable de 137m² avec de beaux volumes , elle est idéale pour une famille.
Pièces lumineuses et chaleureuses, parfaites pour aménager un intérieur à votre goût.
A l'étage trois grandes chambres et un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables .
Coté extérieur un terrain constructible de 2 317 m², agrémenté d'un garage et de dépendances.
Des travaux sont à prévoir, offrant une base solide pour laisser libre cours à vos envies .
A ne pas manquer, une visite s'impose !
L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage
Référence agence : 2468

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Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	174 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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ORPI ORCHIES LFP

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