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Vente maison 395 000 €
137,61 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crêts en Belledonne (38)

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  • 2 870 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
DOROTA IMMOBILIER

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Description

Nichée au coeur de la commune de Crêts en Belledonne, cette maison de + de 135 m² vous invite à un voyage dans le temps, tout en bénéficiant du confort moderne. Cette maison bourgeoise en pierre a été rénovée avec soin en 2024, elle allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le charme de la modernité.
La belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, vous offre une vue sur la campagne. Vous pourrez vous détendre dans le joli salon accompagné de son poêle a granulé. La maison compte 4 chambres dont une servant de dressing, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, pour votre plus grand confort.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière individuelle au gaz
Profitez également d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri en pierre pouvant donner libre court à votre imagination ( Cuisine d'été, pool house, petite dépendance etc...) Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité d'ajouter une touche de détente et de rafraîchissement à votre havre de paix.
Cette maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un espace d'agrandissement intéressant.
Elle dispose également d'une partie cave de 70m². ainsi que d'un garage.
Située à seulement 10 minutes en voiture du centre comprenant commerces, écoles. De plus, les commodités, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture. Enfin, la fibre optique est disponible pour vous permettre de rester connecté au monde.
Prévoir assainissement individuel. Devis disponible.
Ce bien déclenchera à coup sûr le coup de coeur !!! C'est à visiter en Exclusivité avec votre agence Dorota Immobilier à ALLEVARD
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM480-COMPANY36937MDR - Réf Superimmo : ANVXWFUL3
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36937mdr/638/2vX0M/baremea3.pdf

137,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 358 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1850Cuisine équipée
Séjour de 32 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Infos légales : 913540498
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