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Description

A vendre : Charmante maison moderne de 137m2 offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Cette maison présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et trois chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Équipée d'un garage et d'une terrasse spacieuse de 55m2 avec coin barbecue, cette propriété bénéficie également d'un vaste jardin de 1000m2 agrémenté d'une piscine hors sol, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT au 02 31 38 72 54 pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2405AL - Réf Superimmo : ANVXVKZ4D
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257687.pdf

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 037 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 2,7%

289 500 €
25 avril 2024
297 500 €
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