Vente maison 187 500 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dennevy (71510)

Maison en très bon état avec studio au rez-de-chaussée. Le studio peut fournir un revenu. Dennevy se trouve entre Chagny et St Léger sur Dheune, le long du canal du Centre avec la voie verte. À 20 minutes de la gare TGV. Maison traditionnelle surélevée au-dessus du garage et du studio. Rénovée dernièrement elle est désormais équipée d'une nouvelle cuisine, d'un studio pour revenu locatif, de plusieurs salles de bain, de pompe à chaleur pour le chauffage, et double vitrage.
Accès au niveau principal par un escalier extérieur mensant à un balcon assez grand pour une table et deux chaises avec vue sur le jardin privé. L'entrée principale de la maison donne dans le couloir. A gauche, un salon de 19m2 avec un poêle à bois dans le coin. Au fond, dans une pièce séparée, une salle à manger de 12m2.
A droite, la cuisine équipée et meublée suivie de la salle de bain et la chambre principale.
Dans le salon, la deuxième chambre de 19,5m2 et les toilettes séparées.
la salle à manger peut facilement être transformée en une troisième chambre.
Au rez-de-chaussée, grand garage de 21m2, utilisé aujourd'hui comme salle de jeux. puis le studio avec kitchenette, coin nuit à l'arrière, coin salon et coin repas avec accès direct au jardin arrière. Le studio a sa propre douche et ses toilettes. Les personnes séjournant ici sont indépendantes de la maison au-dessus, elles ont leur propre jardin à l'arrière du bâtiment.
Le jardin à l'avant est privé grâce aux haies hautes.
Sous la maison d'un côté, atelier et cave à vin. Ceux-ci ont un accès à la fois par le jardin avant et arrière.
Une maison bien entretenue idéale si vous souhaitez obtenir un revenu supplémentaire.

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Prix de vente : 187 500 €

Prix au m² : 1 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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