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Vente maison 213 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Diedendorf (67260)

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  • 1 555 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

A Diedendorf, village d'Alsace Bossue perché entre Sarre-Union et Sarrebourg, gorgé d'Histoire avec son Château du XVIème siècle édifié au centre du village.
Venez découvrir sans attendre cette maison atypique construite en 2010 d'environ 137m2 sur une parcelle de 4,73 ares.
Mitoyenne d'un côté elle saura vous séduire grâce à sa modernité, sa luminosité et son calme.
Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 60m2 et un accès direct à la terrasse et au jardin, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
Accès à l'étage avec un escalier contemporain qui dessert un dégagement avec vue sur la pièce de vie, une belle mezzanine d'environ 17m2 totalement convertible en chambre, une chambre spacieuse de 16m2 avec sa salle de bains privative.
Ce bien atout charme, convient parfaitement pour votre résidence principale, mais également pour votre lieu de villégiature à la campagne
Prestations qualitatives telles que les matériaux de construction isolants, le triple vitrage, les panneaux solaires
Chauffage au sol
Pour tout complément d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez nous au 03 87 03 54 53 ou au 07.69.21.90.95
**Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM731-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXW1DGK
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf

137 m² - 5 pièces - 1 chambre1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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