Vente maison 249 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nangis (77370)

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1 821 €/m²
2 garages - 3 parkings

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Description

A 10 min de Nangis et de sa gare, à Donnemarie-Dontilly, ville avec écoles jusqu'au collège et commerces.
10min d'une gare pour Paris.
Découvrez cette maison familiale qui se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine avec accès au vaste garage, un bureau, une salle de bains avec WC, un cellier.
A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.
Accolé à la maison, un grand garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique, et son étage, les collectionneurs...
Un appentis permet de garer aisément d'autres voitures à l'abri ou même de profiter d'un repas à l'extérieur.
Et bien sûr, une belle cave gardera vos bouteilles.
Enfin un magnifique jardin arboré ne manquera pas de finir de vous séduire.
Vous l'avez compris, n'attendez pas pour les visites!
Huisseries double vitrage, tout à l'égout et l'avantage du chauffage central, actuellement électrique, qui offre la possibilité de modifier en PAC air/eau, chaudière à granules...
Fibre.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 200 - Réf Superimmo : ANVXWXVP3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 558 m²	2 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1925
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

593 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Infos légales : 87968814100016