Vente maison 390 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

EN EXCLUSIVITÉ à Douvres-la-Délivrande, nous vous proposons cette superbe maison d'architecte offrant de belles prestations. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche pour plus de confort. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout est proposé sur un terrain clos de 600 m², avec une piscine et un garage avec porte motorisée. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités : centre aquatique, cinéma, Super U, collège, écoles et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie idéal Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie SARDIN - EI Agent Commercial RSAC Caen 489 730 499 (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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