Vente maison 185 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Eauze (32800)

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1 350 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Corinne PEREZ - iad

26 avis

06 07 45 71 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : À Eauze, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette belle maison de 137 m² avec dépendances et jardin arboré.
Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine, un salon ou bureau, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de bains. L’étage se compose de deux grandes chambres, de deux petites chambres d’enfant qui peuvent aussi servir de bureau ou de dressing, une salle d’eau, un wc séparé. Un grenier accessible pour un espace de stockage.
Une cave où se trouve la chaudière fioul et un puits alimentant des robinets extérieurs.
Sur l’arrière de la maison des dépendances d’une surface de 60 m².
Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, c’est une maison pleine charme où quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Eauze, capitale de l’Armagnac, ville dynamique et culturelle avec ses commerces, sa maison médicale, écoles, collège, etc… À distance égale entre Toulouse et Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1601173 - Réf Superimmo : ANVXWQLM8

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 870 m²	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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