Vente maison 380 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epône (78680)

Attention COUP DE COEUR assuré ! Bienvenue dans le quartier résidentiel d'Elisabethville, où cette maison individuelle vous offre une harmonie parfaite entre espace, confort et tranquillité. Ses atouts sont nombreux : - Sa surface généreuse : Avec ses 137m2 utiles habitables et 80m2 de sous-sol, cette propriété offre un espace pour accueillir votre famille, le tout niché au coeur d'un jardin arboré de plus de 500m2 Sa fonctionnalité : Ses 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains et les 2 autres à l'étage avec une salle d'eau et un dressing offrent une solution parfaite pour une vie de plain-pied tout en répondant aux besoins d'une famille en pleine croissance. Ses espaces de vie lumineux : L'entrée accueillante mène à un séjour de 31m2 avec cheminée, offrant une belle luminosité et un accès immédiat à la terrasse extérieure. Son exposition EST OUEST est idéale. La cuisine entièrement équipée peut-être ouverte sur le salon. Son emplacement privilégié : A proximité immédiate des écoles maternelles et primaires (4mn à pied), du lycée (10mn en bus) et de la gare (10mn à pied, accès à Saint Lazare et La Défense en 40mn et futur RER E), cette maison offre également un accès rapide à l'A13 et à une zone commerciale. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, appelez l'agence GUY HOQUET au 01.30.91.19.27 Une vidéo est également disponible sur les réseaux sociaux @valerieholveck sur Facebook et Instagram. Découvrez toutes nos annonces sur Guy Hoquet Epone. Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²
Taxe foncière : 1 373 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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GUY HOQUET EPONE

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