Vente maison 380 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 127 m², idéalement située dans une impasse paisible à Eragny.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 137 m²
-Parcelle : 385 m²
-Rez-de-chaussée : un double séjour, 1 cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, un wc indépendant, une salle d'eau, une salle de bain et une véranda
-Étage : une superbe suite parentale offrant intimité et confort.
-Extérieur : Jardin agréable.
-Garage de 15 m²
Emplacement privilégié :
-À proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes routiers (N184 et A15).
-Environnement calme, parfait pour profiter d’une vie familiale tout en restant connecté aux commodités.
Cette maison allie modernité, fonctionnalité, et emplacement stratégique. Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir votre futur cocon familial.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

14 avis clients

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