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Vente maison 395 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Etaules (17750)

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  • 2 883 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
NESTENN La Tremblade

NESTENN La Tremblade

55 avis
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Description

Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de 134 M² habitables sur une parcelle de 815 M², construite en 2005 sur la commune d'Étaules dans un secteur calme à moins de 15 Minutes des plages. Elle est dotée d'une grande entrée séparée avec placards, un lumineux salon/séjour et d'une belle cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au cellier et au garage d'environ 25 M². Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. L'étage est composé de la 4ème chambre. A l'extérieur vous disposerez d'un beau jardin et d'une grande terrasse. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol dans la pièce à vivre, d'une cheminée et de radiateurs dans le reste de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 890 - Réf Superimmo : ANVXWS37Q
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302969.pdf

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 893659003
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