Mickael BILQUEZ - iad

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Description

iad France - Mickael Bilquez (06 64 47 28 54) vous propose : ***** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *****
EN EXCLUSIVITE, SEMI-PLAIN-PIED d’une surface de 137 m² située à Evin-Malmaison.
Située à 1 min à pied de l'école maternelle et 5 min de la primaire, elle offre également un accès à 5 minutes en voiture de l'autoroute et 10 min à pieds de la gare.
Avec ses 5 chambres, elle conviendra parfaitement aux familles désirant le confort d’une ville à la campagne.
Au RDC, une belle entrée de 9 m² vous donnera accès à un couloir desservant la cuisine aménagée et équipée de 13 m², le séjour de 30 m² avec son insert bois, une chambre de 17 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également les WC, la salle de bains et un accès à la cave.
A l’étage, un palier dessert les 4 autres chambres, ainsi qu'un accès aux combles partiellement aménagés
La maison est bâtie sur une parcelle de 670 m², offrant un joli jardin ainsi qu’une terrasse, garages et de quoi stationner 2 autres véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Bilquez EI (ID 43774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1514567 - Réf Superimmo : ANVXVIPU8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Séjour de 28 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 4,8%

199 500 €
4 juillet 2024

Baisse de 4,6%

209 500 €
17 mai 2024

Baisse de 2,2%

219 500 €
18 avril 2024
224 500 €
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