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Vente maison 342 400 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fabrezan (11200)

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2 499 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Lysiane QUENTIN - Capifrance

5 avis

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Description

*** VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE "Lysiane Quentin capifrance" ***
Au coeur des Corbières, dans un village rempli d'histoire, coup de coeur assuré pour cette maison en pierres du 19é rénovée avec bel espace de vie et cuisine équipée avec un îlot central en chêne et le coin repas donnant sur une terrasse de 34m²,4 belles chambres dont une avec une suite parentale, 3 wc, patio centrale de 47m², garage d'environ 61 m² avec grenier aménageable, jardin d'environ 150m² arboré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833740)

Publiée le 10/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938656046 - Réf Superimmo : ANVXTWSA9

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Caractérisques

Prix de vente : 342 400 €	Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine ouverte
Séjour de 59 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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