Vente maison 229 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Falaise (14700)

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1 675 €/m²

Cabinet Folliot

02 61 90 05 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 minutes de Falaise, découvrez cette superbe maison en pierre offrant un bon cadre de vie et une vue exceptionnel sur la campagne. Contactez Pierrick Bourgoin au "O6.26.77.69.7I. Avec une surface habitable de 145 m², cette propriété propose des prestations de qualité comprenant au Rez-de-chaussée : - Entrée/buanderie - Salle d'eau - Toilettes - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et accès terrasse. - Salon ouvrant au sud sur la terrasse avec poêle à bois et chauffage au sol. Étage : - Un palier - Quatre chambres spacieuses - Salle de bains/toilettes Équipements et Atouts : Garage : Un espace de stationnement sécurisé. Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur la vallée. Prestations de qualité : Des finitions soignées pour un confort optimal. Très bien située dans un village avec école maternelle, et à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre l'école primaire, collège ou lycée. Pour plus de détails sur cette belle maison en pierre, contactez Pierrick au "O6.26.77.69.7I. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. C'est l'opportunité de vivre dans une maison de charme à l'année ou en résidence secondaire avec des belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : PB756PB - Réf Superimmo : ANVXU7L3F

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100253