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Vente maison 187 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Flagy (70000)

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  • 1 365 €/m²
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette superbe maison nichée au cœur d'un charmant village, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située à seulement 10 minutes de Vesoul, elle bénéficie d’un cadre paisible, avec école, garderie et cantine à proximité, parfait pour une vie de famille sereine.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie pratique pour le quotidien.
À l’étage, trois chambres cosy sont parfaites pour les enfants, tandis que la chambre parentale avec dressing offre un véritable cocon de confort. Les combles, accessibles de l’intérieur, sont aménageables, vous laissant la liberté de créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
Les deux garages et la cave, directement attenants, apportent un véritable atout pratique pour le rangement et l’accès au logement.
Côté confort, cette maison dispose d'une chaudière à granulés récente et d’une cheminée à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Le double vitrage assure une excellente isolation pour des économies d’énergie.
Offrez à votre famille un cadre de vie idéal où modernité et authenticité se marient à la perfection. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 175482 - Réf Superimmo : ANVXWU2XD
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1949
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 466 € / an
Maximum : 1 984 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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