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Vente maison 259 500 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fléac (16730)

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  • 1 894 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sandrine DA SILVA - iad

Sandrine DA SILVA - iad

42 avis
06 10 51 04 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine DA SILVA (06 10 51 04 60) vous propose : Située sur la commune de Fléac,à 5 minutes du bourg et à 15 minutes d'Angoulême et de ses commerces, charmante maison en pierres rénovée avec goût de 137 m2 environ habitables et édifiée sur un terrain clos de 970 m2 environ.
Se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 environ avec un cellier et donnant sur la terrasse, une pièce lumineuse de 42 m2 environ avec poêle à bois et pierres apparentes, un dégagement desservant une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, deux chambres, un WC.
A l'étage, deux chambres avec placards et dont une avec un point d'eau. Possibilité de créer une salle d'eau.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec sa terrasse, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une dépendance avec espace chaufferie/rangement et combles aménageables.
Terrain piscinable.
Menuiseries double vitrage PVC.
Chauffage au fuel, poêle à bois dans le salon/séjour, climatisation réversible dans les chambres.
Tout à l'égout.
Volets roulants électriques au niveau des Velux.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA EI (ID 43795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2023 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1396928 - Réf Superimmo : ANVXTJ144
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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Siren : 879938504
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