Superimmo
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Vente maison 550 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Foissac (30700)

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  • 4 015 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

A seulement 10 km d'Uzès (ouest).
Terrains à Bâtir avec mas à rénover.
Maison en pierre avec potentiel indéniable offrant en rdc une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée et alcôve, salle d'eau, wc et cave.
Garage attenant et atelier.
A l'étage: une mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres et une salle de bains.
Le plus: un terrain divisible d'environ 3686 m2 avec mas à rénover et mazet.
Possibilité de détacher une ou deux parcelles à batir.
Beaucoup de potentiel pour projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2430.00 et 3330.00 €.
.
N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
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Publiée le 23/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5544-CROCE - Réf Superimmo : ANVXUYAQB
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 686 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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