Vente maison 329 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fons (30730)

iad France - Jeremy Salvador (07 87 09 37 34) vous propose : Sur la commune de Fons outre Gardon, proche de Nîmes, Accès Gare à moins de 5min à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2010 de 5 pièces sur une parcelle de 1054 m2 environ avec deux places de parking.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie composée de 3 espaces, séjour, salon et cuisine vous permettant d'accueillir famille et amis.
Ouvert complètement sur l'extérieur ce séjour est baigné de lumière tout au long de la journée.
4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et 2 wc.
Cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante.
Terrasse couverte exposée Ouest
La maison est équipée d'un plancher Chauffant/Refroidissant et de volets roulants électriques.
Terrain piscinable.
Environnement calme
A voir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Disponible 7j/7 de 9h00à 20h00.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Salvador EI (ID 31365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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JEREMY SALVADOR - IAD

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