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Vente maison 315 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Formiguères (66210)

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  • 2 299 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Thomas TRUY - iad

Thomas TRUY - iad

42 avis
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Description

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Située au centre du village de Formiguères sur la place du marché, bâtie en 1982 sur une parcelle de 209m² environ, maison de village en 3 faces, sur 3 niveaux, de type F6, d'une superficie habitable de 137m² environ pour une superficie totale utilisable de 198m² environ, avec cour et garage privés.
L'accès à la maison se fait par la cour, l'entrée dessert un accès au grand garage qui se trouve sous la maison, un espace salon/séjour, un coin cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres.
L'étage se compose d'une pièce de vie avec salon/cuisine/salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant et 2 autres chambres.
Maison à fort potentiel avec un rendement locatif attractif !
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573726 - Réf Superimmo : ANVXWBS8H
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 813 € / an
Maximum : 3 805 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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