Vente maison 328 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frossay (44320)

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2 394 €/m²

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Description

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes située en hameau entre Frossay et Vue. Elle offre le confort d'une maison familiale avec au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une suite parentale récente avec chambre et salle d'eau w.c, une salle à manger , un coin salon, une cuisine aménagée/équipée, une grande buanderie (possibilité de transformer en autre pièce car accès indépendant), un cellier + un grenier. A l'étage elle comprend trois grandes chambres + une salle de bains w.c.. Elle offre également un vaste jardin, joliment arboré entièrement clos, avec terrasse ,portail électrique, salon d'hiver, préau, atelier et cave. Autres : Chauffage électrique + poêle à granules. Fosse septique à refaire. Taxe foncière : 693 euros Huisseries: doubles vitrages Puits etc... A découvrir sans tarder! Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros net vendeur + 4,13 % d'honoraires. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : D - Association National des médiateurs, -Référence mandat :1123 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 288 - Réf Superimmo : ANVXX2MIF

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347968.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 465 m²	1 cave
Année de construction : 1987	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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