Vente maison 215 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fruges (62310)

Sylviane HUAUMÉ Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette ravissante maison d'une surface de 137 m².
Ce semi-plain-pied offre un agencement idéal.
Le RDC vous accueille avec un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de bain complète avec douche et baignoire, deux chambres chaleureuses et une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour.
À l'étage, deux autres chambres et une pièce modulable en bureau ou chambre supplémentaire vous attendent.
Le jardin de 1030 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible.
Une dépendance en parpaing ainsi que le garage ajoute une touche de praticité et de rangement supplémentaire.
Idéalement située à 5 mn de la ville de FRUGES à proximité de toutes commodités, cette propriété vous place à seulement 40 minutes des plages environnantes.
* Menuiseries PVC double vitrage
* Assainissement non collectif
* Chauffage cheminée feu de bois et électrique
* Fibre raccordée
Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et organisez votre visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 567900 )

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 569 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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SYLVIANE HUAUMÉ - OPTIMHOME

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