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Vente maison 357 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
Gap (05000)
137 m²
5 pièces
5 p
Gap (05000)
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- 2 606 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Maison spacieuse et lumineuse de 137 m² à Gap Sud
Découvrez cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier calme, sécurisé et prisé de Gap Sud. Avec son exposition idéale au sud-est, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Description de la maison :
• Rez-de-chaussée :
• Une cuisine d’été et une salle à manger d’été totalisant environ 40 m², parfaites pour recevoir famille et amis.
• Une grande pièce à aménager selon vos envies : possibilité de créer un studio indépendant ou une pièce personnalisée.
Étage :
• Un grand couloir desservant un salon spacieux de 38 m², idéal pour vos moments de détente.
• Une cuisine de 14 m², fonctionnelle et lumineuse.
• Trois belles chambres.
• Une salle de bain séparée, un WC indépendant et un débarras.
• Combles de 100 m² aménageables : Offrant un potentiel incroyable, ces espaces peuvent être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, ou encore pièce de détente selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
• Garage de 35 m² avec accès direct.
• Deux grandes caves de 10 m² chacune, parfaites pour du rangement ou pour un espace dédié à vos loisirs.
• Maison construite dans les années 1973, gage de solidité et de durabilité.
Localisation idéale :
Proche des commodités et des principales infrastructures, cette maison vous offre le calme de Gap Sud tout en restant à proximité des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
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Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1659182 - Réf Superimmo : ANVXXGRCR
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 137 m² - 5 pièces - ter. 1 245 m² | Année de construction : 1973 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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