Vente maison 575 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Geispolsheim (67118)

ATTENTION : Nouveauté et coup de cœur garanti !
Ce bien haut de gamme, construit en 2022, situé à BLAESHEIM à seulement 3km de GEISPOLSHEIM, va répondre à toutes vos attentes :
- Vue dégagée sur les champs sans vis-à-vis
- Maison haute performance RT2012 + 40% avec certificat d’étanchéité à l’air
- Piscine 6 x 3m avec volet roulant électrique
- Aménagement paysager entièrement finalisé
- 1 terrasse extérieure de 30 m2
- 1 salon de jardin couvert de 10 m2
- 2 cabanons de jardin
- 1 espace potager
- Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Chauffage performant par pompe à chaleur, chauffant et climatisant
- Adoucisseur d’eau
- Panneaux solaires
- Possibilité d'ajouter un foyer ou un poêle à pellet
- Connexion à la fibre haut débit
Que demander de plus ? Bienvenue dans votre futur chez vous !
Dès la porte d’entrée, effet WOW garantit.
La maison d'environ 146 m2 au sol et 130 m2 habitable, se compose comme suit :
- 1 entrée avec un espace de rangement de 2 m2
- 1 cuisine ouverte de 15 m2, avec une table-bar et les électroménagers intégrés
- 1 salon et salle à manger de 15 m2 donnant sur l’extérieur
- 1 buanderie/cellier de 6 m2
- 1 WC suspendu séparé
- 1 accès direct au garage double de 40 m2, entièrement carrelé, avec porte électrique
À l’étage :
- 1 suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau privative : douche à l’italienne et WC suspendu
- 2 chambres de 14 m2
- 1 salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC suspendu et double vasque
- 1 mezzanine de 18 m2 avec 3 placards intégrés
Les travaux à envisager ; ABSOLUMENT RIEN.
Située dans la commune de Blaesheim, à seulement 15 km d’Obernai et Strasbourg, cette maison se trouve aux portes du vignoble alsacien, dans un cadre paisible et face à la nature.
Découvrir la visite virtuelle pour explorer toutes les belles surprises que la maison à offrir.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous et organisons une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98
RSAC STRASBOURG TI 921 526 117 visite virtuelle sur

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 4 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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