Vente maison 335 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gouville-sur-Mer (50560)

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2 445 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Dans un environnement calme, à 1,5 km du bourg et 1 km de la plage, découvrez cette maison comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et une chaufferie. A l'étage : quatre chambres, dont deux grandes et lumineuses, et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Le tout sur un terrain de 1200 m² avec un garage de 180 m². Classée E en classe énergie (219 kWh/m²/an) et E en classe climat (64 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 370 euros et 3 260 euros en 2021. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1003TL - Réf Superimmo : ANVXWG3ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44661.pdf

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Infos légales : 44174433100030