Vente maison 229 000 €

137,71 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gouy (02420)

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1 663 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 Garage

Fox Habitat Cambrai

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Description

Venez découvrir dans votre agence immobilière Fox Habitat, ce pavillon de 137m2 habitable de plain pied située dans le triangle Cambrai - Saint Quentin - Caudry
Secteur : 15 min de Cambrai, et 15 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)
Commune de Vendhuile
Vous y trouverez :
RDC : Entrée, cuisine salle à manger de 24m2, un salon de 20m2 avec poêle a bois de 14kW qui chauffe l'intégralité de la maison, 3 chambres au rez-de-chaussée de 10m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
1er étage : palier distribuant 3 chambres de 12m2, 16m2, 7,5m2 et un bureau ou dressing de 6m2.
Extérieur : jardin arboré bien exposé de 1500 m2 clos au calme, bien clôturé avec 2 terrasses.
Les ++ : Pièce de vie ouverte, habitable de plain pied, poêle à bois Godin de 14Kw, secteur calme, stationnement sur le devant + sous sol.
Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin LEITE : 07.69.18.19.34 (par sms également)
Mandat : 696
Prix : 229 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1760-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWNS3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

137,71 m² - 9 pièces - 6 chambres	1 Garage
1 terrasse	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763