Vente maison 229 900 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grenade (31330)

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1 678 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

TENDANCE IMMOBILIER

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Description

Maison 6 Pièces avec Jardin et Garage centre .
Située dans le centre de Grenade, notre agence vous propose en Exclusivité cette Maison de village 6 Pièces d'environ 140 m² habitables avec Garage et jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage et d'un atelier-cuisine d'été, au premier étage un dégagement distribue un séjour-salon, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC, au deuxième étage vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Prévoir quelques travaux.
Maison très bien située dans la Bastide avec jardin bien exposé au calme.
A VISITER ! Idéal premier achat !
PRIX : 229 900 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3630 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2023.
Date de réalisation du diagnostic: 31/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier au 05 62 79 42 80 pour plus de renseignements et une visite.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84992726 - Réf Superimmo : ANVXW3ONF

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 235 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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