Vente maison 334 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenay (38540)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au calme, maison individuelle d'une surface d'environ 137m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35m² alliant le séjour et la cuisine US aménagée et équipée, un dégagement de 5,5m² qui dessert 2 chambres, la chambre 1 de 13m² et la chambre 2 de 14m². On retrouve également une salle de bains de 5,5m² avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant de 1m². A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres mansardées, la chambre 3 de 17m² au sol et la chambre 4 de 16m² au sol. Deux mezzanines mansardées de 23m² et 16m² au sol complètent l'étage pouvant faire office de chambre ou de bureau. Au sous-sol nous retrouvons l'entrée de 18m² et une buanderie de 15m² avec fenêtre ainsi qu'une cave. Le bien dispose d'un garage de 42m². Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul au sol, fosse septique. Le tout sur une parcelle de 1009m² . A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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