Vente maison 378 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guernes (78520)

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2 759 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Limay

72 avis

01 30 33 69 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison familiale aux prestations irréprochables, en plein coeur du village de Guernes, à la campagne mais proche des commodités (commerces, école, A13 et gare à quelques minutes...). Vous serez séduits par ses volumes, son agencement, sa luminosité, son jardin, sa terrasse, tout a été pensé pour une vie familiale épanouie! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec goût, une chambre d'amis, une salle d'eau avec douche à l'Italienne (possibilité de créer une suite parentale), un wc avec lave-mains. A l'étage, le palier est très agréable et peut être aménagé en bureau ou salle de jeux. Il dessert 2 chambres avec placards, et une 3ème chambre qui bénéficie de son propre espace dressing. Le sous-sol total est également parfaitement agencé : 2 stationnements de voiture, un grand espace bricolage, rangement, une buanderie. Le jardin en partie ombragé fera la joie des petits et des grands...espace de jeux, de détente ou potager, plus de 1000m² à partager! De belles prestations pour cette maison, pourquoi attendre ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence Guy Hoquet Limay au 01 30 33 69 86 Toutes nos annonces sur

Publiée le 24/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : L-2391 - Réf Superimmo : ANVXWJLY7

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308749.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m²	Terrasse
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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GUY HOQUET LIMAY

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