Vente maison 138 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

Gueugnon (71130)

En exclusivité à Gueugnon à vendre maison sur sous-sol de 137 m² habitables avec terrain clos et arboré de 640 m².
Un portillon permet l'accès à une terrasse carrelée avec tendue.
Entrée dans un hall qui distribue une cuisine aménagée et équipée (neuve) et un séjour.
Un couloir dessert trois chambres (parquet flottant), un wc séparé et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque).
Un escalier conduit au sous-sol où un couloir mène à une spacieuse pièce de vie (cuisine d'été), un wc séparé, une quatrième chambre avec douche lavabo et parquet flottant, une cave et un grand garage.
A l'extérieur une seconde terrasse avec coin ombragé (barbecue), un jardin, un atelier et un poulailler.
Un grand portail permet l'accès au garage.
Chauffage pompe à chaleur, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.886574Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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JERÔME SCHIANCHI - CAPIFRANCE

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