Vente maison 451 500 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE, A ACHETER - Gujan Mestras 33470 Découvrez cette charmante maison de 137m2 avec ses deux annexes indépendantes sur une jolie parcelle fleurie ! La maison principale offre une vaste pièce de vie d'environ, 50m2 ouverte sur sa terrasse couverte et le jardin. Elle dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et la possibilité de créer une suite parentale avec dressing. Coté extérieur, garez plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. A l'arrière, profitez d'un espace jardin/terrasse sans vis à vis avec sa belle exposition sud-ouest. Les annexes vous permettrons de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir famille et amis !! Alors n'hésitez plus et contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 451 500 €

Prix au m² : 3 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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ERA IMMOBILIER LA TESTE DE BUCH - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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