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Description

EXCLUSIVITE !! 15min d'HERIC ( Nort sur Erdre ) Découvrez le luxe et le confort ultimes dans cette maison d'exception de l'année 2022 ! Avec un salon spacieux doté d'une hauteur de plafond de 3 mètres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Profitez de la distribution idéale d'une salle de bain et de quatre chambres, dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus d'intimité. Nichée sur une parcelle de plus de 1000 mètres carrés, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre une oasis de tranquillité avec sa piscine et sa pompe à chaleur pour des moments de détente inoubliables. De plus, bénéficiez du confort supplémentaire avec le chauffage au sol, et appréciez la proximité de la gare, des commerces et de l'école, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix alliant luxe et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !!!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : NOZ2384.1 - Réf Superimmo : ANVXW3VPB
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

137 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²Orientation : Sud
Année de construction : 20202 salles de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
46 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2020.

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Historique des prix
12 septembre 2024

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469 000 €
27 août 2024

Baisse de 1%

474 000 €
21 juin 2024
479 000 €
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