Vente maison 174 900 €

137,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jarnages (23140)

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1 270 €/m²
Chauffage individuel au gaz

L'immobilier Creusois

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Description

A 10 minutes de JARNAGES, idéal pour une habitation principale et une activité artisanale, un bel ensemble immobilier comprenant :
- Une longère construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, entièrement rénovée, d'environ 137m² habitables et comprenant dans la maison d'habitation : au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée à foyer ouvert, un salon d'environ 15,65m² avec une arrière pièce d'environ 5m² sur l'arrière, un dégagement d'environ 7m² conduisant à la sortie sur le jardin sur l'arrière ainsi qu'à une kitchenette d'environ 6m², une buanderie d'environ 3,50m² et une chaufferie d'environ 3,40m² (chaudière au gaz avec citerne), un WC d'environ 1,50m² ; au premier étage : un petit palier d'environ 3m², une chambre d'environ 17,50m², un autre dégagement d'environ 3,65m² allant une salle de bains/WC d'environ 5,78m², autre dégagement conduisant à un bureau d'environ 6,84m² et au deuxième étage composé de deux chambres mansardées d'environ 11m² et 15m² chacun et d'un dégagement ; menuiseries double vitrage PVC ; assainissement individuel ;
attenant à la maison et sous le même faîtage : un atelier avec une grande salle d'environ 68m² au rez-de-chaussée (chauffage central au gaz) et une autre salle d'environ 86m² au premier étage avec également une kitchenette, un lavabo, une douche, un WC pour 14m² ; menuiseries double vitrage PVC ;
un garage attenant d'environ 26m² au sol couvert en ardoises naturelles ;
- Une cour d'environ 115m² sur le devant, un jardin d'environ 700m² sur l'arrière, un parking en face pour 211m² ;
- Un ancien fournil construit en pierres et couvert en petites tuiles de 26m² au sol avec un jardinet de 165m².
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 96208-CREUSOIS - Réf Superimmo : ANVXT3HVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf

137,68 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	2 wc

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