Vente maison 800 000 €

137,53 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison entourée de verdure située dans le quartier Polangis à CHAMPIGNY-SUR-MARNE,
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine dînatoire récente aménagée et équipée, un salon avec des baies vitrée sur le jardin, une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un dressing.
au premier, dégagement, une salle d'eau avec WC, une grande chambre qui peut être divisée en 2.
Au sous-sol un espace de stockage, une salle d'eau et une pièce supplémentaire avec accès direct sur le jardin.
Un garage et un cabanon de jardin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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