Vente maison 436 600 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

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3 187 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Valérie BROQUE - SAFTI

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Description

Située à Kervignac (56700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. À proximité des arrêts de bus et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et de deux places de parking extérieures, ainsi que d'un double garage offrant un espace de stationnement supplémentaire. L'exposition de la maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'intérieur, cette maison de 137 m² avec vie de plain-pied se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et sa salle d"eau, et un WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et terrasse privative, une salle de bains, et un WC séparé. Le sol en carrelage et en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les nombreuses ouvertures offrent une luminosité appréciable.
Le chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux vous offrira une chaleur confortable.
Cette propriété de construction récente saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055 - SAFTI – BROQUE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347046 - Réf Superimmo : ANVXWITE8

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Caractérisques

Prix de vente : 436 600 €	Prix au m² : 3 187 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Séjour de 37 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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