Vente maison 438 600 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

Sur la commune de Kervignac à 20 min de Lorient , 35min de Vannes et 1h30 de Rennes. Venez découvrir cette jolie maison DE 2009 située dans un quartier très prisé, à proximité à pied des écoles des commerces, proche du pont du bonhomme.
Cette contemporaine vous offrira en rez de chaussée, une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 40m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon de 12m² , une salle de bain et toilettes séparés.
Le tout sur un terrain de 720m² entièrement cloturé.
Les plus: Double garage, chauffage géothermique sur les deux niveaux, Taxe foncière 700euros
Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Onglet 'Recherche'- Référence : 413725 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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