Vente maison 448 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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3 270 €/m²

Agence Directe 3.9%

471 avis

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Description

AGENCE DIRECTE - FRAIS RÉDUITS à partir de 2,9% Venez découvrir cette maison familiale traditionnelle rénovée avec goût en 2019 D'une surface habitable de 137m² et édifiée sur une parcelle de 566m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un vaste salon séjour de 40m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un Wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'un palier offrant trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc. Enfin, vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée dans un jardin exposé sud-ouest. A visiter sans tarder ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GR-4343 - Réf Superimmo : ANVXVM833

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²	Année de construction : 1979
Copropriété de 52 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Historique des prix

21 juillet 2024

Baisse de 3%

448 000 €

12 juillet 2024

Baisse de 0,2%

462 000 €

9 mai 2024

Baisse de 2,2%

463 000 €

27 avril 2024

473 340 €

Localisation

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