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Vente maison 172 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 1 255 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Martine LACROIX - Capifrance

Martine LACROIX - Capifrance

94 avis
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Description

15KMS LA FERTÉ-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cette jolie MAISON DE VILLAGE rénovée et entretenue avec soin par ses propriétaires.
Au rez de chaussée, la pièce de vie de 33M² offre un séjour/salon avec une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cellier, lingerie et rangements.
A l'étage vous apprécierez le caractère authentique de la charpente à l'ancienne. Une mezzanine spacieuse fait office de bureau ou de chambre d'appoint(nombreux rangement). Deux autres chambres de beaux volumes avec rangements également, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un toilette indépendant.
L'extérieur vous comblera avec sa grande terrasse et son jardin (petites dépendances)
Deux garages avec portes automatisées, une cave, un puits. Le chauffage se fait par pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2023.
Cette maison est reliée à la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.
Ramassage scolaire dans la rue.
Une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875401)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933052135 - Réf Superimmo : ANVXWSMIE
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 255 € / m²
Taxe foncière : 660 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 669 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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