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Description

L'agence CLG de FOUESNANT vous présente cette jolie maison à la décoration très soignée. Située sur les hauteurs de LA FORET-FOUESNANT et en fond d'impasse, vous profiterez d'une jolie vue mer. Au calme, sur 1600 m² de terrain elle vous offre une vie de plain-pied: un salon séjour très agréable profitant de la double exposition Sud et Ouest avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte très bien équipée donnant sur une arrière cuisine, une suite parentale comprenant une chambre, Wc et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, un bureau, une salle de bains, Wc et une pièce pouvant facilement devenir une petite chambre d'enfant. Viennent également compléter cette distribution: un garage indépendant très appréciable et sa cave à vin enterrée, une piscine couverte et son espace terrasse à l'abri des regards qui ravira les petits comme les grands.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : f6323 - Réf Superimmo : ANVXVTMDR
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/490.pdf

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 604 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 1,5%

795 000 €
14 juillet 2024

Baisse de 0,4%

807 000 €
23 mai 2024
810 000 €
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