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Vente maison 295 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Grand-Croix (42320)
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Grand-Croix (42320)
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- 2 153 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au bois
Daniel CROS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cette très belle maison individuelle 6 pièces de 137m² sur 1970m² de terrain tout arboré et clôturé !!! Située à La-Grand-Croix, secteur très prisé et dans un havre de paix absolu !!!
Elle est composée au RDC, de 2 chambres, un hall, un WC et de 2 garages.
Au premier étage, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres, d'une salle de bain et WC.
Chauffage cheminée et chaudière fioul. Fenêtres PVC double vitrage. Volets bois. interphone.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Prix du bien : 295 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 euros et 4740 euros
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 371127SORC - Réf Superimmo : ANVXX6MNX
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 153 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362911.pdf
| 137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 970 m² | 2 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au bois | Cuisine séparée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 740 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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