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Vente maison 399 800 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Tremblade (17390)

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  • 2 918 €/m²
Christelle BOURSIER - iad

Christelle BOURSIER - iad

24 avis
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Description

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : Cette maison spacieuse de 137m² édifiée sur un terrain de 2503 m² à La Tremblade sur 2 niveaux, offre un espace de vie généreux avec 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses.
Le plus de cette maison : une dépendance de + de 120 m² pouvant être transformer en habitation ou pour artisan.
Située dans un quartier calme, elle sera idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, et présente de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable.
Les avantages de cette maison comprennent la proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et la station balnéaire de Ronce les Bains.
N’attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1544804 - Réf Superimmo : ANVXVYVBN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 800 €Prix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 503 m²Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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