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Vente maison 665 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Turbie (06320)

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  • 4 854 €/m²
  • Exclusivité
Herbeth immobilier

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Description

Produit rare et exceptionnel ! En plein coeur des rues piétonnes de La Turbie, magnifique commune chargée d'histoire et de commerces, nous vous proposons une maison atypique de 6 pièces sur trois niveaux, à seulement 15 minutes d'Eze et de Monaco.
D'une superficie de 138,89 m2 (loi Carrez) et d'une surface au sol totale de 177,38 m2 (utiles), cette maison est un véritable cocon pour des moments en famille et entre amis, grâce à son jardin clos de murs avec un saule pleureur, qui vous garantit une intimité absolue.
Cette maison atypique avec ses pierres apparentes, son escalier métallique et l'ensemble de ses niveaux est un véritable coup de coeur. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda avec cheminée, ouvrant sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez une chambre de 16 m2, un bureau, un dressing et une salle de bains. Enfin, au deuxième étage, une grande chambre avec deux velux d'une superficie de 24 m2 complète cet ensemble.
Elle dispose également d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage, d'un cumulus électrique pour l'eau chaude et est raccordée au tout à l'égout.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison atypique dans une commune historique !

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VM1110-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFILW
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 4 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Année de construction : 1945
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Siren : 408530467
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