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Vente maison 416 000 €
137,74 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Landunvez (29840)
137,74 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Landunvez (29840)
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- 3 020 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME RARE!!! Maison de plain-pied de 2018 en ossature bois!!! En vente : localisée sur le littoral et à deux pas de Brest, Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous présente à LANDUNVEZ (29840), cette maison de 6 pièces au calme orientée ouest, de 137,74 m² et de 1 366 m² de terrain. C'est une maison de plain-pied contemporaine récente. Elle est composée d'un espace de vie exceptionnel de 62 m², de quatre chambres de 9 m² à 13 m², d'une cuisine américaine équipée et d'un cellier. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois est présent dans la maison. Cette propriété est en très bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à triple vitrage. Une terrasse d'une surface de 30 m² et un jardin lui offrent de l'espace supplémentaire appréciable. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Notre-Dame de Bon Secours est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 416 000 euros. Le prix net est de 400 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 16 000 euros TTC. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B, pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 euros et 1 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 4699BR - Réf Superimmo : ANVXX1C2T
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 3 020 € / m² |
| Taxe foncière : 945 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf
| 137,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 366 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Séjour de 62 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2018.
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