Vente maison 156 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

Langres (52200)

iad France - Élise Rodriguez (06 46 49 74 24) vous propose : À Langres, idéal projet d'investissement, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement F3, tous deux loués.
Le local commercial de 47 m2 est composé d'un espace d'accueil avec une vitrine, une pièce avec un point d'eau, un WC et un accès à la cour.
L'appartement F3 de 90 m2 est un duplex avec une entrée, un séjour, une cuisine, un WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bain avec un WC et une mezzanine.
Une cave vient compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élise Rodriguez EI (ID 33795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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ÉLISE RODRIGUEZ - IAD

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