Vente maison 299 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanvéoc (29160)

Exclusivité Lanvéoc centre, en Presqu'Île de Crozon, découvrez cette belle maison des années 30 rénovée de 5 chambres avec une VIE de PLAIN-PIED, édifiée sur un terrain de 900 m2 environ.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon donnant sur la lumineuse pièce vie comprenant la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse orientée plein ouest. Sur ce même niveau, vous y trouverez une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et des rangements.
Le 1er niveau se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Enfin le 2nde niveau amène sur 2 chambres et un wc.
Un garage attenant et un abris de jardin complètent la propriété.
Chauffage fioul (chaudière Géminox)
Les plus : nombreux travaux réalisés durant les 5 dernières années (réfection totale de la couverture et de l'électricité, changement des ouvertures, mise en place des volets roulants électriques, isolation des murs et des combles, installation de la cuisine et de la salle d'eau...).
Pour plus d'information, privilégiez le contact téléphonique.
Cette annonce référence 255416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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CAROLINE LUCAS - BSK IMMOBILIER

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