Vente maison 700 000 €

137,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

Villa à vendre 5 pièces de 150 m2 à Lattes.
CALME - CENTRE VILLE - LUMINEUX - BELLES PRESTATIONS - PARQUET MASSIF - TRAVERTIN - CLIMATISAHJTION - FORAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - IDÉAL FAMILLE - PISCINABLE
Idéalement située au centre ville de Lattes, cette villa de 137,5 m² + sa véranda de 12 m2 sur un jardin de 400 m2 piscinable , vous offre un cadre privilégié, avec des prestations de qualité, le tout dans un calme absolu.
Elle comprend: une entrée avec ses jolis carreaux de ciment, qui nous laisse découvrir une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée, le salon est prolongé par une véranda de 12 m2 avec son travertin au sol, une cuisine séparée de qualité avec son plan de travail en Silestone et son cellier en bonus vous apportera plus de rangement, nous terminerons par une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres dont une de 25 m2 ( pouvant être séparée en deux), une salle de bain, wc et un dressing .
Vous trouverez plusieurs essences dans le jardin Olivier, laurier, palmier, avec un coin détente sous les feuilles de vignes pour profiter des soirées d’été.
Un garage et un emplacement pour se garer complète le bien.
Elle se situe à 5 min à pied du collège, de la piscine et du marché, piste cyclable au bout de la rue, 2 parcs pour enfants juste à côté, 1 crèche, et bien sûr tramway et bus à 5min, médiathèque, poste, etc
Dans une impasse sans passage. aucun travaux à prévoir, maison idéale famille, vous n’avez plus qu'à poser vos valises.
Venez découvrir ce bien coup de cœur, SOYEZ RÉACTIFS!
Pour tous informations complémentaires sur cette maison contactez Alicia Romero RSAC (EI) 978534816 au O6O389O6O7 ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771.
lattes - hérault - montpellier - maison - garage - sud de france - commodités - commerce - collège - marché - école - centre ville - jardin - extérieur - piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 5 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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BERGE IMMOBILIER REALTY

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