Vente maison 678 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Bouscat (33110)

BOUSCAT
Au cœur de la barrière du médoc, et de toutes les commodités (TRAM D à quelques pas, commerces de proximités, lycées TIVOLI, ASSOMPTION et GRAND LEBRUN à 5/10 minutes...etc), Dans un environnement au calme et privilégié, nous vous proposons cette maison à rafraîchir avec son JARDIN sans vis à vis et au clame. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une véranda à l'arrière et un WC.. A l'étage, 5 chambres dont une de 16m², une salle de bains avec WC. Le plus étant un local à rénover indépendant au fond du jardin (idéal pour y installer son bureau en télétravail).
Tout est prévu pour votre véhicule : Vous pouvez garer votre voiture et scooter dans un grand garage.
JARDIN, CLIM, TRAM D à quelques pas.... Gros potentiel dans secteur recherché
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 922

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Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 4 949 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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ORPI AT'HOME CONSEIL LE BOUSCAT

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