Vente maison 415 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Havre (76620)

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3 029 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Caumont Immobilier

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Description

????SANVIC ÉGLISE, à trois minutes à pied des Jardins Suspendus
Maison d'habitation de Type 7 viable de plain-pied sur 309m² de terrain sans vis-à-vis, véranda, sous-sol complet, terrasse, jardin…
Composition de la maison de 220m² au total :
Au rez-de-chaussée:
Entrée avec placard
Séjour de plus de 31m²
Véranda de 11,50m²
Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse
Dégagement
Suite avec salle de douche et WC
Au 1er étage:
Palier
4 chambres de 11 à 13,50m²
Salle de bains avec WC carrelée et faïencée
Accès au grenier de stockage
Au sous-sol :
Pièce avec rangements
Buanderie
Cave à vin
Garage de plus de 50m²
Les extérieurs et annexes:
Jardin parfaitement exposé
Terrasse avec barbecue maçonné
Allée de stationnement
Proximité commerces et transports
Jolie maison familiale très bien entretenue avec isolation récente par l'extérieur. Demandez votre visite sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM1132-CAUMONT - Réf Superimmo : ANVXX2JRF

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 309 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1932
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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